Maison à rénover avec terrasse et grange à LIGNAT – Potentiel immobilier
Maison à rénover avec terrasse et grange à LIGNAT – Potentiel immobilier
Description
Située à LIGNAT, cette maison à rénover d’environ 120 m² offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains avec WC. Un étage supérieur dispose d’une chambre supplémentaire et d’une granger. À l’extérieur, profitez d’une terrasse dans le jardin, idéale pour les beaux jours. La propriété inclut également une grange offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Idéale pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement à venir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Logement classé G pour la consommation énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 2150 € et 2940 € sur la base des prix de l’énergie de 2022. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison offre environ 120 m² de surface habitable, avec une configuration idéale pour un projet de rénovation ou une résidence principale.
- Elle comporte trois chambres réparties sur deux étages, plus une pièce supplémentaire au dernier étage et une grange attenante, apportant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse dans le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Le bien est vendu avec une classe énergétique G, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2150 € et 2940 € selon les prix de 2022, ce qui représente une opportunité pour un achat à valeur potentielle de rénovation.
- Son prix est fixé à 149 000 €, offrant un excellent rapport qualité/prix pour investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 5:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4399230
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 426 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/10/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 940 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 426
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
426 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
