Maison en pierre à rénover avec jardin de 7155 m² près de La Réole
Description
À vendre, cette maison en pierre de 110 m² à rénover, située à seulement 6 minutes de La Réole. Elle dispose d’un grand séjour / salle à manger offrant un espace de vie lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et de WC. Deux dépendances attenantes en pierre peuvent être utilisées pour un agrandissement ou du stockage, ainsi qu’un garage. Vient compléter ce bien un jardin arboré de 7 155 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Des travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de cette propriété. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se trouve à proximité de La Réole, dans un environnement calme et privilégié. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix : 110 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison en pierre offre 110 m² de surface habitable, avec un grand séjour de 46 m², deux chambres spacieuses et une cuisine indépendante, idéal pour un projet de rénovation personnalisé.
- Elle possède deux dépendances attenantes en pierre, parfaites pour un agrandissement ou du stockage, en plus d’un garage, ce qui offre de multiples possibilités d’aménagement.
- Le terrain arboré de 7 155 m² vous garantit un espace extérieur agréable, pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
- La propriété se situe à seulement 6 minutes de La Réole, dans un environnement privilégié tout en étant proche des commodités.
- Son prix de 110 500 euros, honoraires compris, représente une opportunité pour réaliser un investissement à fort potentiel, avec des travaux à prévoir pour révéler tout son charme.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 7:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3198162
- Prix: 110 500 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 070 € - 5 560 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
353 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
