Grand ensemble immobilier à Saint Gervais d’Auvergne avec maison, dépendances et terrain de 5000 m²

Situé sur un terrain d’environ 5000 m² à délimiter, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons. La première maison habitable comprend une entrée, une cave avec puits, une salle d’eau avec WC, une cuisine équipée, un salon avec cheminée non gainée, ainsi qu’un étage avec un palier, WC, deux chambres, un dressing, un bureau et un grenier. Un garage de 43,44 m² et un grenier de 46 m² complètent cet espace. La partie technique inclut un chauffage central au fuel, une fosse septique non conforme aux normes actuelles, du double vitrage et une remise attenante. La deuxième maison à rénover offre une entrée, une pièce de vie d’environ 25 m² avec four à pain et insert non gainé, une salle d’eau avec WC, une chambre, à l’étage un palier, une chambre et un grenier. Elle dispose d’un chauffage bois et électrique, ainsi qu’une fosse septique non conforme aux normes en vigueur. Par ailleurs, de nombreuses dépendances sont présentes, telles qu’une grange élevée sur une écurie non attenante d’environ 173 m² (sans eau ni électricité), une écurie, deux pièces, et une miellerie attenante avec un grenier. Le terrain attenant complète cet ensemble.

- Vous bénéficiez d'un terrain de 5000 m², idéal si vous recherchez un espace à délimiter selon vos besoins ou projets.
- La maison principale de 164,66 m² propose 4 chambres, un salon avec cheminée, une salle d’eau avec WC, une cuisine équipée, un garage de 43,44 m² et un grenier de 46 m², offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
- La seconde maison à rénover comprend une pièce de vie d’environ 25 m², une chambre, une salle d’eau avec WC, avec un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou d’agrandissement.
- Il existe plusieurs dépendances importantes, notamment une grange élevée sur une écurie non attenante de 173 m², une écurie, deux pièces, ainsi qu’une miellerie avec grenier, laissant beaucoup de possibilités d’exploitation ou de stockage.
- Le tout offre un ensemble authentique avec un éclairage et chauffage indépendant, à condition de prendre en compte la remise aux normes de la fosse septique, non conforme actuellement, et les possibilités qu'offre cet espace pour une activité agricole ou un mode de vie rural.