Maison à vendre à Leval de 152 m² avec fort potentiel
Description
Catherine et Laurent DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO présentent cette maison semi-individuelle de 152 m² habitables offrant un fort potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour spacieux, une cuisine, une salle de bains, un WC et une pièce supplémentaire. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau et un grenier aménageable. La propriété offre la possibilité de diviser la maison en deux unités avec un passage sur le côté. Elle dispose également d’une cave, de remises et d’un garage intégré en sous-sol. Le tout est situé sur un terrain clôturé de 607 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Aucun numéro de téléphone n’est indiqué.
En résumé
- Cette maison semi-individuelle de 152 m² habitables offre un fort potentiel, avec la possibilité de la diviser en deux logements grâce à un passage sur le côté, ce qui peut optimiser votre investissement ou votre espace de vie.
- Elle dispose de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un grenier aménageable, permettant une personnalisation selon vos besoins.
- Le terrain de 607 m², entièrement clôturé, comprend un garage, une cave, des remises et un espace extérieur idéal pour profiter de votre jardin ou pour d’autres aménagements.
- Le prix de vente attractif à 89 000 €, associé à des travaux à prévoir, laisse une belle marge de négociation ou d'aménagement pour adapter la maison à votre style et votre pratique.
- La maison est située dans une zone où le diagnostic énergétique indique une consommation de classe D avec un coût estimé entre 2 030 € et 2 820 € par an, ce qui reste raisonnable en termes d'énergie sur le marché actuel.
Détails
Mis à jour le décembre 29, 2025 à 1:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370045
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 152 m²
- Superficie du Terrain: 607 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 820 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
