Maison à Montceau L’Étoile (71) à rénover, 95 m², proche Saint-Yan
Description
Montceau L’Étoile (71), à seulement 4 km de Saint-Yan, propose une maison mitoyenne d’un côté au centre du village, d’environ 95 m² habitables. Elle comprend une grande cuisine de 20 m², une salle d’eau récemment refaite, une arrière cuisine, une pièce à vivre de 25 m², ainsi que deux chambres en enfilade de 15 et 10 m². À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 25 m² et un grenier aménageable de 50 m². La chaufferie avec buanderie, alimentée au fioul avec chaudière à ventouse, se situe au-dessus de deux petites pièces, dont un petit fenil de 20 m². Le tout est situé sur un terrain clôturé d’environ 450 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez l’Agence D ou Gilles DUMONT pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison d’environ 95 m², située au centre du bourg, offre un espace de vie confortable avec une pièce principale de 25 m² et deux chambres en enfilade de 15 et 10 m², parfait pour un foyer familial ou un investissement locatif.
- La cuisine spacieuse de 20 m² et la salle d’eau récente ajoutent un vrai cachet à l’habitat, tout en laissant la possibilité de faire des travaux pour personnaliser selon vos goûts.
- À l’étage, vous profitez d’une grande chambre de 25 m² et d’un grenier aménageable de 50 m², offrant un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire.
- La chaufferie avec buanderie, alimentée au fioul avec chaudière à ventouse, garantit un chauffage fiable, tandis que le terrain clôturé de 450 m² est idéal pour profiter de l’extérieur ou accueillir des animaux.
- Avec un prix de 64 500 €, c’est une opportunité à saisir pour une résidence à rénover ou un projet immobilier, en étant proche de Saint-Yan à seulement 4 km.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391556
- Prix: 64 500 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2024
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
- C
-
151 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
