Maison de bourg à rénover de 180 m² avec garage à La Réole
Description
L’Immobilier du Centre La Réole présente une maison de bourg à rénover, idéalement située à La Réole, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Distante d’environ 15 km autour de La Réole, cette propriété de 180 m² offre un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chaufferie, une pièce avec point d’eau, un WC et une petite pièce supplémentaire. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bains ou salle d’eau, ainsi qu’un WC. Un grand garage de 63 m² complété par un espace de stationnement constituera un atout précieux pour le stockage ou un futur aménagement. Charme de l’ancien et volumes généreux font de cette maison une opportunité idéale pour un projet familial nécessitant des travaux de rénovation. Visite recommandée sans tarder. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 107 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Avec ses 180 m², cette maison de bourg offre un spacieux potentiel pour une famille, idéal pour y créer un intérieur personnalisé après rénovation.
- Son grand garage de 63 m² vous assure un espace de stationnement, de stockage ou un véritable atelier selon vos besoins.
- Située à proximité de la gare et du centre-ville de La Réole, vous bénéficiez d’un accès facile à toutes commodités, ce qui simplifie votre quotidien.
- Le prix attractif de 107 500 euros, honoraires à la charge du vendeur, vous permet d’investir dans un bien plein de charme et de volumes, avec des travaux à prévoir.
- La maison est parfaitement adaptée si vous cherchez un projet de rénovation dans un secteur central, avec de belles possibilités d’aménagement pour un projet familial.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 4:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-230922
- Prix: 107 500 €
- Surface du Bien: 180 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 260 € - 5 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, la reole ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
