Maison de village à rénover à Nebian, 84 m² avec grenier et possibilité terrasse
Maison de village à rénover à Nebian, 84 m² avec grenier et possibilité terrasse
Description
Située dans un village à proximité de Clermont l’Hérault, cette maison de village à rénover offre une superficie de 84 m² avec deux niveaux. Elle dispose d’une cave et d’une remise, d’une cuisine aménagée et équipée avec une fenêtre et un petit balcon, d’un salon, d’une buanderie, d’une salle de bains avec douche, et de deux chambres au deuxième étage. Le troisième étage comprend un grenier aménageable avec la possibilité d’installer une terrasse tropézienne. La maison est également équipée de la climatisation. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix de vente : 65 000 €. Honoraires de 8,33 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique est F avec des dépenses annuelles estimées entre 2 284 € et 3 092 € pour un usage standard. La construction date de 1700.
En résumé
- Cette maison de village à rénover fait environ 84 m², datant de 1700, avec deux niveaux, ce qui vous laisse un grand potentiel d’aménagement et d’investissement.
- Elle comprend deux chambres, une salle de bains avec douche, une cuisine équipée, un salon et une buanderie, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’une cave et d’une remise, des espaces de stockage précieuses pour bien organiser votre quotidien.
- La propriété possède un grenier aménageable au troisième étage, avec une possibilité d’installer une terrasse tropézienne pour profiter agréablement de l’extérieur.
- Son prix est fixé à 65 000 €, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 284 € et 3 092 €, classe F en énergie, ce qui reste abordable pour ce type de bien avec un fort potentiel tendance rénovation.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4217006
- Prix: 65 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 84.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1700
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 356 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 284 € - 3 092 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 356
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
356 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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