Maison à rénover de 155 m² au Mesnil-Thomas avec terrain de 1319 m²
Maison à rénover de 155 m² au Mesnil-Thomas avec terrain de 1319 m²
Description
Emilie VIVIEN & Expertimo présentent cette maison authentique offrant un fort potentiel, située au Mesnil-Thomas sur un terrain arboré de 1 319 m². Cette longère de 155 m² habitables séduira les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux à aménager selon vos préférences comprend une entrée, quatre pièces, une salle de bains non équipée, un WC séparé et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert une chambre, une salle d’eau, trois petites pièces et un grenier aménageable. La propriété dispose de deux garages, de deux dependances idéales pour le stockage, ainsi qu’une cave. Le jardin arrière, arboré et offrant une vue dégagée sur les champs, confère un environnement calme et agréable. Idéale pour un projet de restauration totale ou pour un investisseur, cette maison se trouve à seulement 8 minutes de Senonches, avec ses commerces et infrastructures sportives (tennis, centre équestre, gymnase, stade), ainsi qu’un cinéma et un marché hebdomadaire. La proximité de la forêt domaniale permet de profiter de nombreuses activités en pleine nature. Les gares de La Loupe (20 minutes) et Dreux (30 minutes) relient Paris en 1h20 et 1h, respectivement.
En résumé
- Cette maison de 155 m² habitables, située sur un terrain de 1 319 m², offre un fort potentiel de rénovation totale, idéale pour créer la maison de vos rêves ou pour un investissement rentable.
- Elle dispose de deux garages, deux dépendances, et une cave pour optimiser votre espace de stockage, le tout dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs.
- À seulement 8 minutes de Senonches, vous bénéficiez de tous les commerces et infrastructures sportives indispensables (tennis, centre équestre, gymnase, stade), tout en étant proche de la nature avec la forêt domaniale à proximité.
- Le bien est connecté aux réseaux ferroviaires avec la gare de La Loupe accessible en 20 minutes et Dreux en 30 minutes, avec une liaison directe à Paris en 1h20 et 1h.
- Son prix attractif de 145 000 euros, avec un net vendeur de 138 000 euros, représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement dans le secteur immobilier.
Détails
Mis à jour le juin 22, 2026 à 8:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389170
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 155 m²
- Superficie du Terrain: 1319 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 424 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 93 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 100 € - 9 670 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 424
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
424 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Mensualité du Prêt
