Ensemble immobilier de deux maisons à Maubeuge – Investissement ou grande famille
Ensemble immobilier de deux maisons à Maubeuge – Investissement ou grande famille
Description
Laurent et Catherine DUBERT proposent un ensemble immobilier composé de deux maisons, dont une louée actuellement à 500 € par mois, avec un terrain attenant. La première maison comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC, ainsi que des caves et dépendances. À l’étage, se trouvent quatre chambres et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. La seconde maison dispose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC, d’une pièce de vie accueillante et d’un garage en sous-sol. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition d’une grande maison familiale dans un environnement calme et verdoyant.
En résumé
- Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons sur un terrain, avec une maison actuellement louée 500 € par mois, ce qui peut assurer un revenu immédiat.
- La première maison offre un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC, des caves, des dépendances, ainsi qu’un grenier aménageable, avec un total de 6 chambres réparties sur deux niveaux.
- La seconde maison dispose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC, d’une pièce de vie, et d’un garage en sous-sol, ce qui vous offre une grande flexibilité d’aménagement ou d’accueil.
- La surface habitable totale est de 250 m², avec 8 pièces au total, idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet d’investissement locatif.
- Son prix de 145 000 € vous permet d’accéder à un bien avec de multiples usages, dans un environnement qui allie confort et potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 25, 2025 à 12:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369944
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 990 € (année de référence : 21/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
323 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
