Maison en viager occupé à Aulnoye-Aymeries avec jardin et garage
Description
Laurent et Catherine Dubert proposent en exclusivité cette maison en viager occupé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon ou chambre, une salle de douche, un WC indépendant, un espace laverie et une cave. À l’étage, deux chambres et un grenier aménageable complètent l’habitation. Le terrain de 229 m² comprend un jardin, un garage et une place de parking. Le prix du bouquet est de 21 284 €, avec une rente mensuelle de 20 €. Les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 5 000 €, soit environ 23,50 % du prix du bien, estimé à 70 000 €. Contactez-nous pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison en viager occupé se vend avec un bouquet de 21 284 € et une petite rente mensuelle de seulement 20 €, ce qui limite considérablement vos dépenses mensuelles.
- Elle dispose sur un terrain de 229 m², comprenant un jardin, un garage et une place de parking, idéale pour profiter d’un espace extérieur sans coûts supplémentaires.
- À l’intérieur, vous avez un séjour, une salle de douche, un WC indépendant, un espace laverie, deux chambres à l’étage, et un grenier aménageable, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
- La valeur estimée du bien est de 70 000 €, ce qui représente une opportunité d’acquisition à un prix attractif dans cette gamme, surtout avec des charges réduites en termes de rente.
- La performance énergétique est classée en catégorie D, avec une consommation estimée entre 1 360 et 1 880 € par an, ce qui reste raisonnable pour une maison de ce type.
Détails
Mis à jour le novembre 20, 2025 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390194
- Prix: 26 284 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 229 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 21 284 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 26 284 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
