Maison à Amiens de 62 m² avec 2 chambres et jardin de 350 m²
Description
Située dans le quartier Sud-Ouest d’Amiens, cette maison individuelle de 62 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée de 4 pièces dont 2 chambres, elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée qui s’ouvre sur un couloir menant à une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’à une salle d’eau entièrement rénovée. Le séjour et le salon communiquent harmonieusement et bénéficient d’une grande luminosité. Une chambre de plain-pied, pouvant aussi faire office de bureau, ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une pièce palière donne accès à une chambre mansardée. À l’extérieur, un jardin de 350 m² offrant un beau potentiel. La maison possède également une cave. Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage bois et électrique, ainsi que d’un adoucisseur d’eau. La classe énergétique est D et celle d’émissions de gaz à effet de serre B. La taxe foncière annuelle est de 670 €. Idéale pour une résidence principale ou un investissement, cette maison allie confort et potentiel dans un environnement calme et pratique.
En résumé
- Cette maison de 62 m² dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée, apportant confort et modernité.
- Vous bénéficiez d’un jardin de 350 m², offrant un potentiel intéressant pour aménagement ou moments de détente.
- La maison possède une cave, un atout supplémentaire pour le stockage ou la dépendance.
- Son classement énergétique D et émissions B vous garantissent une consommation maîtrisée, avec une taxe foncière annuelle de seulement 670 €.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4894273
- Prix: 170 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 863 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
