Maison de 88 m² à Niort Les Brizeaux avec garage et terrain de 156 m²

Découvrez cette maison située à Niort Les Brizeaux, d’une surface habitable de 88 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une salle de bains, deux chambres et un garage. À l’étage, un cellier, un dégagement, un WC, un séjour-salon et une cuisine. L’ensemble est édifié sur un terrain de 156 m². La propriété a été construite en 1990 et est chauffée par un système électrique individuel. La classe énergie est E et la classe climat B. Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie se situe entre 2090 € et 2880 € (abonnements compris) sur les années 2021 à 2023. Les honoraires de 4.93% sont à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix total de 149 000 € hors honoraires, avec un prix hors honoraires de 142 000 €.

- Cette maison de ville d'environ 90 m², construite en 1930, offre un excellent potentiel avec un espace intérieur lumineux et bien agencé; idéal si vous recherchez une propriété à personnaliser.n- Elle dispose d’un terrain de 332 m² avec une terrasse de 15 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et recevoir en tout confort.n- La maison comprend 2 chambres séparées, un bureau, une cave et un grenier, vous offrant de nombreux espaces de rangement et de vie différenciée.n- Son système de chauffage au gaz garantit une consommation maîtrisée, même si le logement est actuellement en classe énergétique F, ce qui est conforme à la réglementation à venir.n- Son prix attractif de 97 700 € pour une maison bien située à proximité du centre-ville d’Escaudain, avec des pièces à luminosité optimale, constitue une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.