Maison de caractère à Batilly avec jardin, 3 chambres à rénover

Exclusivement chez Casciola Immobilier, découvrez cette maison de caractère située au 2 rue Yves Du Manoir, dans le quartier Le Paradis à Batilly. Ce bien de 143,90 m² offre un intérieur lumineux avec parquet, terrazzo et une hauteur sous plafond de 2,90 mètres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour de 35 m², une grande cuisine indépendante et un coin bureau donnant accès au jardin. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres de 16 m² chacune, dont une avec salle de douche, plusieurs placards et une seconde salle de douche. Un escalier existant mène aux combles aménageables. Le sous-sol abrite une laverie, une chaufferie et trois caves. Une dépendance permet le stockage pour l’entretien du jardin. Les menuiseries ont été remplacées en 2017, équipées de stores intérieurs, avec volets électriques à commande centralisée. Le tableau électrique a été modernisé et le chauffage fonctionne au fioul. Des travaux sont à prévoir. La maison présente une consommation énergétique classée F, avec un coût annuel estimé entre 5480 € et 7470 €, pour un usage standard. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 143,90 m² située à Batilly offre une configuration idéale avec 3 chambres de 16 m² chacune, un séjour spacieux de 35 m² et une grande cuisine indépendante, parfaite pour une vie familiale confortable.
- Son intérieur charmes avec parquet, terrazzo, et une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, un vrai atout pour le charme et l’espace.
- Elle dispose d’un sous-sol avec une laverie, une chaufferie et trois caves, ainsi qu’une dépendance pour le stockage, ce qui vous offre une belle capacité de rangement et d’entretien du jardin.
- La maison a été modernisée avec des menuiseries remplacées en 2017, équipées de stores intérieurs et volets électriques à commande centralisée, ce qui facilite votre confort quotidien.
- Son prix de 199 900 € est cohérent avec ses caractéristiques, même si des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique qui est classée F, avec un coût annuel estimé entre 5480 € et 7470 €.