Belle maison individuelle de 180 m² avec jardin et garage à Charmois

Située à Charmois, cette maison individuelle de 180 m², avec 115 m² habitables, se trouve à seulement 2 minutes des commodités, à 25 minutes de Nancy et Charmes. Elle bénéficie d’un grand jardin entourant la propriété et d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. À l’intérieur, après rénovation et rafraîchissement, cette maison offre un fort potentiel avec une cuisine ouverte sur un séjour de 35 m², deux grandes chambres et une salle d’eau. À l’étage supérieur, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grand grenier à aménager selon vos besoins. La propriété comprend également un grand garage et plusieurs pièces de rangement susceptibles d’être transformées en fonction de vos projets. Cette maison est à visiter rapidement. Le prix de vente est de 126 000 € Hors honoraires, avec des honoraires de 5% TTC inclus, à la charge de l’acheteur. La maison présente une classe énergie G et une classe climat E, indiquant une consommation énergétique élevée. Le coût annuel estimé de l’énergie varie entre 4 070 € et 5 560 € pour une utilisation standard, incluant abonnements. Tous les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison fait 180 m² au total, avec 115 m² habitables, offrant un bon potentiel d'espace et d'aménagement selon vos besoins.
- Elle se situe à seulement 2 minutes des commodités, à 25 minutes de Nancy et Charmes, ce qui garantit une proximité pratique tout en conservant un cadre agréable.
- Vous bénéficiez d’un grand jardin entourant la propriété, idéal pour profiter du plein sud avec une terrasse exposée au soleil.
- La maison dispose d'un grand garage, de plusieurs pièces de rangement, et d’un grenier à aménager, vous permettant d’adapter l’espace à votre mode de vie.
- Le prix de 126 000 € hors honoraires représente une opportunité pour une maison avec un fort potentiel de rénovation dans un secteur recherché.