Maison à vendre à Chenôve de 85 m² avec jardin et garage – Excellente opportunité
Maison à vendre à Chenôve de 85 m² avec jardin et garage – Excellente opportunité
Description
Exclusivité ! Maison de 85 m² comprenant une véranda d’entrée, une pièce principale de 34 m² qui sert de salon-séjour, et une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin clos et arboré de 200 m², avec un accès par portail électrique. À l’étage, un palier avec placards dessert trois grandes chambres de 10, 12 et 13 m², ainsi qu’une salle de bain. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et une salle d’eau supplémentaire. Fenêtres en bois avec volets persiennes, chaudière fioul récente, cumulus électrique. Un garage indépendant complète ce bien. La maison est mitoyenne d’un côté. Située à proximité de toutes commodités, transports et commerces. La copropriété est horizontale avec 10 lots, sans procédure en cours et une quote-part de budget prévisionnel d’environ 1 € par an. Travaux à prévoir. Le logement est classé énergie G et climat G, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 4100 € et 5580 € sur les années 2021 à 2023. Risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 85 m² dispose de 3 grandes chambres de 10, 12 et 13 m², parfaites pour une famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- Elle offre un séjour lumineux de 34 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse et un jardin clos de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et une salle d'eau supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de confort.
- Située dans une copropriété horizontale de 10 lots, sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle d'environ 1 €, vous avez un investissement sécurisé et peu coûteux en charges.
- Son classement énergie G et climat G, avec une dépense annuelle estimée entre 4100 € et 5580 €, indique qu’il y a des travaux d’amélioration possibles pour réduire vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le août 16, 2025 à 1:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3018197
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
