Maison de ville à rénover de 73 m² à Périgneux au cœur de la commune
Maison de ville à rénover de 73 m² à Périgneux au cœur de la commune
Description
En exclusivité chez Blanc Dutreuil Immobilier, découvrez cette maison de ville de 73 m² située au cœur de Périgneux. Elle offre un potentiel d’aménagement important pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie d’environ 30 m² à aménager selon vos préférences. À l’étage, vous trouverez une cuisine, un séjour et une chambre. Parmi ses atouts : une cour privative idéale pour profiter du soleil, un appentis pouvant être transformé en une terrasse couverte pour un espace extérieur convivial avec cuisine d’été ou coin détente, ainsi qu’une cave. Ce bien séduira les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant réaliser un projet à leur image, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Le diagnostic de performance énergétique affiche une consommation de 363 kWh/m²/an (niveau G) et une émission de 109 kgCO2/m²/an (niveau G). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix demandé : 65 500 €, frais d’agence inclus, honoraires charge vendeur. N’hésitez pas à contacter Mr Cédric Font de Blanc Dutreuil Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Vous pouvez acquérir une maison de 73 m² située en plein cœur de Périgneux, entièrement à rénover selon vos goûts et projets personnels.
- La maison dispose d’un espace de vie d’environ 30 m² au rez-de-chaussée, à aménager à votre image, avec une cuisine, un séjour et une chambre à l’étage.
- Elle possède une cour privative idéale pour profiter des beaux jours, et un appentis qui peut être transformé en terrasse couverte, parfait pour créer un espace extérieur convivial.
- La cave incluse offre un espace de stockage supplémentaire, et la maison est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
- Son diagnostic énergétique de niveau G avec 363 kWh/m²/an et GES à 109 kgCO2/m²/an indique qu’il y a des travaux à prévoir, mais cela vous laisse une belle marge de personnalisation et de valorisation.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 5:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4535772
- Prix: 65 500 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Superficie du Terrain: 145 m²
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 363 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 109 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 363
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
363 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
