Bâtisse en pierre à réhabiliter à Arveyres, proche Bordeaux

Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous présente cette bâtisse en pierre de 200 m² à réhabiliter, avec possibilité d’ajouter un étage supplémentaire. Située dans un environnement calme, proche des commodités, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de Libourne et à 15 minutes de la rocade de Bordeaux, dans la commune d’Arveyres. Les points forts incluent un terrain piscinable, un parking privé pour deux véhicules et une raccordabilité à la fibre optique. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien avec un fort potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

- La bâtisse en pierre fait 200 m², offrant un potentiel de rénovation considérable avec la possibilité d’ajouter un étage, idéal pour augmenter sa surface habitable sans dépasser la volumétrie existante.
- Située à seulement 5 minutes de Libourne et à 15 minutes de Bordeaux, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des grands axes tout en restant dans un environnement calme.
- Le terrain de 520 m² est piscinable, vous permettant de prévoir une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, tout en conservant un espace extérieur agréable.
- Un parking privé pour 2 véhicules est inclus, évitant ainsi tout souci de stationnement dans cette zone résidentielle.
- Le prix attractif de 108 000 € associé à un logement ancien conçu en 1830, avec une consommation énergétique estimée "A", vous offre une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en pleine croissance.