Maison à vendre à Puichéric avec jardin et garage — Rénovation à prévoir
Maison à vendre à Puichéric avec jardin et garage — Rénovation à prévoir
Description
Charmante maison de ville à rénover avec jardin et garage située à Puichéric. Au rez-de-chaussée, un grand garage traversant offre de nombreuses possibilités. Le premier étage comprend un séjour lumineux avec terrasse offrant une vue dégagée sur le cloché, une cuisine à rafraîchir, une salle d’eau et trois belles chambres. Les combles ont été aménagés pour accueillir deux vastes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, optimisant l’espace habitable. Le jardin dispose d’un puits et d’un accès direct permettant éventuellement d’y stationner un camping-car. La maison bénéficie d’un extérieur agréable et d’un potentiel de rénovation intéressant. La propriété nécessite quelques travaux pour exploiter pleinement son potentiel. Classe énergie E, classe climat C. Prix de vente : 129 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 7,5 % TTC à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 2 990 € et 4 120 € pour une utilisation standard, abonnements compris, pour les années 2021 à 2023. Le bien est situé dans une zone sans risque particulière selon le site Géorisques. Pour plus d’informations, consultez notre site internet.
En résumé
- Cette maison de ville, construite en 1975, offre 114 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un terrain de 359 m², ce qui vous donne un espace confortable aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
- Elle dispose d’un garage traversant de 2 places, parfait pour garer vos véhicules en toute sécurité, ainsi que de deux places de parking extérieures ou en box.
- Le logement comprend actuellement 5 pièces, dont 4 chambres dont deux sont situées dans les combles aménagés, offrant une belle capacité d’accueil pour une famille ou pour recevoir.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement votre futur chez-vous tout en réalisant une acquisition à un prix attractif.
- Avec une estimation de consommation annuelle d’énergie entre 2 990 € et 4 120 €, classée en énergie E, cette propriété présente un bon potentiel pour des améliorations énergétiques futures.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4859983
- Prix: 129 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 114.00 m²
- Superficie du Terrain: 359.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 990 € - 4 120 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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