Maison à rénover de 115 m2 à Saint-Germain-du-Seudre proche Royan

Située à seulement 30 minutes des plages de Royan, cette maison indépendante à rénover se trouve à Saint-Germain-du-Seudre, à proximité de Gemozac, offrant commerces et écoles. D’une surface de 115 m2, elle comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant. Le tout est édifié sur un terrain clos d’environ 460 m2. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement à saisir rapidement. Pour plus d’informations, contactez Stéphane Mitrovic. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Avec 115 m2 habitables sur un terrain clos d’environ 460 m2, cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, idéal pour valoriser un bien avec du travaux.
- Située à seulement 30 minutes des plages de Royan et proche de Gemozac, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, combinant la tranquillité de la campagne et l’accessibilité aux commodités.
- La propriété comprend trois chambres, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé, avec un garage attenant pour plus de praticité.
- Son prix de vente net vendeur est fixé à 90 000 euros, une opportunité rare pour un investissement dans cette région en pleine expansion.
- Le chauffage individuel au bois vous permet de maîtriser vos coûts de chauffage tout en profitant d’une habitation à remettre au goût du jour.