Maison à vendre à Pont-sur-Sambre avec jardin et garage – Belle opportunité

  • 95 000 €
56 Cité Notre Dame, 59138 Pont-sur-Sambre, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 70
A vendre

Maison à vendre à Pont-sur-Sambre avec jardin et garage – Belle opportunité

56 Cité Notre Dame, 59138 Pont-sur-Sambre, France
  • 95 000 €

Description

En exclusivité, Laurent et Catherine DUBERT vous présentent cette charmante maison située à Pont-sur-Sambre, dans un environnement calme et agréable. L’entrée ouvre sur un séjour chaleureux et une cuisine équipée fonctionnelle. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la zone nuit comprend trois chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol complet offre un garage, une chaufferie et une buanderie, facilitant votre quotidien. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse idéale pour les beaux jours et d’un jardin entièrement clôturé de 203 m². La maison bénéficie de menuiseries PVC avec volets électriques et d’un chauffage central au gaz de ville. Maison soignée et agréable, une belle opportunité à découvrir !

En résumé

- Cette maison se trouve à Pont-sur-Sambre, une commune calme, avec un jardin clos de 203 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Elle comporte 3 chambres, parfait pour une famille ou un couple souhaitant avoir des espaces séparés.
- Le sous-sol complet offre un garage, une chaufferie et une buanderie, facilitant votre quotidien sans compromis.
- La cuisine équipée et le séjour chaleureux en font un espace de vie agréable, complété par une salle de bain avec baignoire et douche.
- Son prix attractif de 95 000 € en fait une belle opportunité, surtout avec un chauffage central au gaz de ville et des menuiseries PVC avec volets électriques.

Détails

Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:41 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369827
  • Prix: 95 000 €
  • Surface du Bien: 70 m²
  • Superficie du Terrain: 203 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 6
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 01/07/2021)
  • Note actuelle du DPE: 329
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 329 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 95 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
  • Adresse 56 Cité Notre Dame
  • Ville Pont-sur-sambre
  • Code Postal 59138
  • Pays Fr

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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