Maison individuelle à vendre à Saint Léger sur Vouzance de 102 m² avec jardin et garage

L’Agence D L’Esprit Immobilier Digoin propose une maison individuelle mitoyenne d’un côté, située dans un bourg à Saint Léger sur Vouzance, à 11 km de Digoin, 25 km de Paray le Monial et 54 km de Roanne. Cette habitation d’environ 102 m² comprend une entrée, un espace de rangement, un hall, un salon / séjour, ainsi qu’une cuisine donnant sur une véranda et un jardin clos de 620 m². Elle dispose de deux chambres, une salle de bain avec douche et wc, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Un double garage, des dépendances, une cave, et un comble aménageable offrent des espaces supplémentaires. Chauffée au poêle à bois et équipée d’une climatisation réversible, cette maison nécessite des travaux de menuiserie, sanitaire, électricité et volets. Un garage d’environ 45 m² peut être aménagé pour créer une chambre, un salon / séjour, une cuisine, des toilettes et une salle de bain, donnant accès à environ 200 m² de terrain. Le DPE est classé D, et la maison possède un comble aménageable, une cave et un chauffage moderne. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel.

- Cette maison de 102 m² située à Saint Léger sur Vouzance offre un espace de vie confortable avec 2 chambres, une salle de bain, un hall, un salon / séjour, et une cuisine donnant sur une véranda et un jardin clos de 620 m².
- Vous disposez également d’un double garage, de dépendances, d’une cave, et d’un comble aménageable, vous permettant d’optimiser et de personnaliser votre espace selon vos besoins.
- La maison étant équipée d’un chauffage à bois et d’une climatisation réversible, vous bénéficierez d’un confort thermique tout au long de l’année, avec un DPE classé D.
- Des travaux sont à prévoir, notamment la menuiserie, le sanitaire, l’électricité, et les volets, ce qui vous laisse une opportunité de valoriser et d’adapter la maison à votre style et à vos attentes.
- Son prix attractif à 99 500 € et la possibilité d’aménager un garage supplémentaire de 45 m² donnant accès à environ 200 m² de terrain en font une excellente opportunité pour un investissement ou une première acquisition.