Charmante maison rénovée avec terrain et dépendances à Mouliherne

Votre agence 123webimmo présente cette charmante maison située à Mouliherne, entre Angers et Saumur, offrant un cadre de vie paisible à seulement vingt minutes du péage de Longué-Jumelles. Entièrement rénovée et bien entretenue, cette propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 36 m², une cuisine indépendante de plus de 15 m², deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, un bureau et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC séparés. Un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités pour personnaliser votre espace. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une chaudière bois, d’un ballon thermodynamique et de panneaux solaires générant environ 400 € de revenus par mois. La propriété est raccordée à la fibre optique. À l’extérieur, profitez d’une véranda conviviale, de plusieurs dépendances pour le rangement ou les loisirs, ainsi qu’un grand hangar idéal pour un atelier, une activité professionnelle ou du stockage. Son charme mêle l’ancien au confort moderne, en faisant une résidence idéale pour une famille ou une résidence secondaire dans un environnement tranquille tout en étant proche des commodités. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement.

- Cette maison de 182 m² située à Mouliherne, entre Angers et Saumur, offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes du péage de Longué-Jumelles.
- Elle possède une grande superficie de terrain de 10 800 m², avec plusieurs dépendances, un grand hangar, et une véranda pour profiter pleinement de l’extérieur.
- L’intérieur comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 36 m², une cuisine indépendante de plus de 15 m², 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage), ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés à chaque niveau.
- Le confort moderne est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, chaudière bois, ballon thermodynamique, et panneaux solaires qui génèrent environ 400 € de revenus mensuels.
- Le bien est raccordé à la fibre, et son prix de 290 000 € correspond à une opportunité rare pour un environnement calme tout en restant proche des commodités.