Maison vue mer à Woignarue avec grand garage et jardin clos
Description
À quelques pas de la plage d’Onival, cette charmante maison individuelle en excellent état offre une vue agréable sur la mer. Elle comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un coin lingerie/WC et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec WC. Le bien dispose d’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou bateaux, ainsi qu’un jardin clos d’environ 230 m² avec des possibilités de stationnement. Constructée en 1920, cette maison de 74 m² habitables est chauffée au gaz ville. Elle est édifiée sur un terrain d’environ 238 m² et est située dans une zone sans piscine ni balcon. Elle se trouve dans une région attractive, idéale pour profiter de la côte et des loisirs nautiques.
En résumé
- Vous avez une maison individuelle en excellent état, construite en 1920, avec une surface habitable de 74 m² sur un terrain d’environ 238 m², située à seulement quelques pas de la plage d'Onival, offrant une vue mer agréable.
- Elle comprend 3 chambres situées à l’étage, avec un WC à chaque niveau, ainsi qu’une pièce de vie spacieuse avec séjour/salon et cuisine équipée, idéale pour une vie confortable.
- Le bien dispose d’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou bateaux, ce qui est un vrai atout si vous cherchez du stockage sécurisé ou un espace pour vos loisirs nautiques.
- Son chauffage individuel au gaz ville garantit une gestion individuelle de votre confort, tout en conservant un faible coût énergétique, avec une quote-part de consommation estimée entre 2280 et 3130 euros par an.
- Avec un prix de vente fixé à 295 400 euros, cette maison représente une opportunité à la fois pour vivre en bord de mer ou pour un investissement dans une zone très prisée de la côte d'Opale.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 12:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3645045
- Prix: 295 400 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Superficie du Terrain: 238 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 412 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 91 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 130 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 412
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
412 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 400 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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