Maison à vendre à Saint-Germain Lespinasse avec piscine et travaux à prévoir

Nouveau bien EXCLUSIF à l’agence D, à voir rapidement. Située en pleine campagne de Saint-Germain Lespinasse, à seulement 10 minutes de Roanne, cette maison des années 1940, agrémentée d’une extension datant d’environ 1970, offre une superficie de 140 m². Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine, une belle pièce à vivre, une chambre avec suite parentale et un WC. À l’étage, vous trouverez deux ou trois chambres ou un bureau, une salle d’eau et un WC. Le tout est édifié sur un terrain de 585 m² avec une piscine couverte à rénover, dotée d’un moteur récent, liner récent et suite à un récent épisode de grêle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la fosse septique, les menuiseries, la plomberie et la remise aux normes électriques. La structure du gros œuvre et la toiture sont en bon état. Le chauffage est au fioul avec une cheminée. La maison bénéficie d’un double garage individuel. Le prix est de 149 500 € FAI. Contactez Sylvain, expert immobilier, pour organiser une visite.

- Cette maison de 140 m², construite en 1940 avec une extension d’environ 1970, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre paisible à seulement 10 minutes de Roanne.
- Elle se situe sur un terrain de 585 m², avec une piscine couverte récente à rénover, offrant la possibilité de profiter d’un espace extérieur agréable une fois les travaux terminés.
- À l’intérieur, vous disposez de 4 chambres ou plus, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, plus une salle d’eau à l’étage, ce qui répond parfaitement à vos besoins familiaux.
- La maison nécessite quelques travaux de rénovation, notamment la mise aux normes électrique, la plomberie, la fosse septique et le remplacement des menuiseries, tout en conservant un gros œuvre et une toiture en bon état.
- Le prix attractif de 149 500 € FAI, associé à un chauffage au fioul et une cheminée, en fait une belle opportunité d’investissement ou pour un futur projet personnalisé.