Charmante maison au bord du Tarn à Ambialet – Résidence secondaire ou gîte

Située au cœur d’un charmant village en bordure du Tarn, cette ancienne maison rénovée offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, accompagnée d’une terrasse couverte et d’espaces de rangement. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. Adjacent à la maison, une dépendance à rénover peut être aménagée en garage ou en terrasse couverte. La maison ne dispose pas de garage, celui-ci étant partiellement occupé par la cuisine, qui sert de petite terrasse couverte pour profiter de l’extérieur. Bien qu’il n’y ait pas de jardin, les berges proches, avec une zone de détente verdoyante, offrent de nombreuses possibilités. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire, ou pour les amateurs de gîtes, pêche ou loisirs au bord de l’eau. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison entièrement rénovée se situe dans un village avec une proximité immédiate aux berges du Tarn, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
- Vous disposez de 90 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, comprenant 3 chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, et une salle d'eau avec WC.
- La propriété propose une dépendance à rénover, qui pourrait être transformée en garage ou en terrasse couverte selon vos besoins, ce qui augmente la flexibilité de l'aménagement.
- Le tout est chauffé par un système individuel électrique, et la maison a été construite sans nécessité de travaux importants pour le moment.
- Avec un prix fixé à 120 000 euros et une consommation énergétique estimée à 325 kWh/m²/an, cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou une résidence secondaire, tout en étant proche d’un environnement verdoyant et de loisirs.