Maison de plain-pied à vendre à Hericourt-en-Caux avec jardin et potentiel d’extension
Maison de plain-pied à vendre à Hericourt-en-Caux avec jardin et potentiel d’extension
Description
Très belle maison de plain-pied située à proximité d’Yvetot, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété comprend une pièce à vivre conviviale équipée d’un poêle à granulés, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Un grenier aménageable offre un potentiel d’extension, permettant de créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 460 m² ainsi que d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. La maison, en bon état intérieur, est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à moyen terme, avec des commodités accessibles en moins de 10 minutes, un arrêt de bus à 2 minutes à pied, et des taxes foncières de 420 €. Assainissement tout à l’égout, classe énergie D et classe climat B, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1190 € et 1640 € selon la consommation, basé sur les prix de 2023.
En résumé
- Cette maison de plain-pied se situe à seulement quelques minutes d’Yvetot, dans un environnement calme, avec un jardin privatif de 460 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs.
- Elle dispose d’une surface habitable de 52 m², comprenant une pièce de vie équipée d’un poêle à granulés, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains moderne et un WC séparé.
- La propriété offre un potentiel d’extension avec un grenier aménageable, qui peut accueillir des chambres supplémentaires ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
- Vous bénéficiez également d’un parking pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, et la maison est raccordée au tout à l'égout, avec une consommation annuelle d’énergie estimée entre 1190 € et 1640 €, ce qui est cohérent avec une classe énergie D et une classe climat B.
- Avec une taxe foncière de seulement 420 €, cette opportunité constitue une excellente option pour un premier achat ou pour un investissement avec un bon potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4473798
- Prix: 142 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Superficie du Terrain: 460 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 640 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
