Vente maison de plain-pied à Marmande avec jardin et garage
Description
À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Marmande et à proximité immédiate des commodités telles que écoles et commerces, découvrez ce pavillon de plain-pied situé dans une impasse calme et agréable. Ce bien se compose d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi qu’un garage attenant. Le jardin clos et arboré, équipé d’un puits, complète ce bien. Il bénéficie de prestations confortables telles que la fibre optique, double vitrage, volets roulants et un chauffe-eau solaire. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, à visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de plain-pied se trouve à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Marmande, idéal pour profiter de toutes les commodités sans utiliser votre voiture.
- Elle dispose de deux chambres, un salon-séjour lumineux de 20 m², une cuisine séparée et une salle d’eau, rendant le quotidien pratique et confortable.
- Le bien inclut un garage attenant, parfait pour stationner en sécurité ou pour du rangement supplémentaire, avec également une place de stationnement extérieure.
- Son jardin clos et arboré de 369 m², équipé d’un puits, vous offre un espace extérieur calme et agréable pour activités ou détente.
- Enfin, vous bénéficierez de prestations modernes telles que la fibre optique, double vitrage, volets roulants, et un chauffe-eau solaire, garantissant confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 1:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57341
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 369 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 700 €
- Honoraires TTC: 8 124 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
