Maison de plain-pied à Pontivy, secteur calme, 3 chambres, garage, proximité commodités
Maison de plain-pied à Pontivy, secteur calme, 3 chambres, garage, proximité commodités
Description
Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied implantée sur un terrain de 824 m² offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salón avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’un grenier accessible. La propriété dispose d’un sous-sol total comprenant une buanderie, une pièce supplémentaire et un garage avec porte motorisée. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage au gaz de ville combiné à une cheminée garantit un confort thermique tout au long de l’année. La maison est idéale pour une vie de plain-pied ou pour une famille recherchant espace et calme à proximité des commodités.
En résumé
- La maison dispose de 3 chambres et d’un salon lumineux de 37 m² avec cheminée, parfait pour une vie confortable à la campagne ou en banlieue.
- Implantée sur un terrain de 824 m², elle offre un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter du calme et de la nature.
- Le bien est doté d’un sous-sol total comprenant une buanderie, une pièce supplémentaire et un garage motorisé pour un stationnement sécurisé.
- Le chauffage individuel au gaz de ville, associé à une cheminée, garantit une consommation maîtrisée et un confort thermique optimisé.
- Son prix de 209 000 EUR (net vendeur 198 000 EUR) pour une maison construite en 1980, dans un secteur calme, correspond parfaitement à un bon compromis entre emplacement, surface et équipements.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8690
- Prix: 209 000 €
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 824 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 920 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pontivy
- Code Postal 56300
- Quartier/Secteur Pla d'adet, st lary proche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
