Maison à Fouras proche plage et centre-ville, idéale pour location saisonnière ou résidence secondaire
Maison à Fouras proche plage et centre-ville, idéale pour location saisonnière ou résidence secondaire
Description
Idéale comme résidence secondaire ou pour une location saisonnière, cette maison située dans un quartier calme et recherché entre la plage sud et le centre-ville de Fouras propose un intérieur comprenant une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres et un WC complètent l’espace habitable. La propriété dispose d’une terrasse privée sans vis-à-vis et offre la possibilité de stationner sans contrainte. Construite en 1930, cette maison de 51,3 m² habitables sur un terrain de 65 m² bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’une orientation est.
En résumé
- La maison fait 51,3 m² habitables sur un terrain de 65 m², offrant un espace fonctionnel pour une résidence secondaire ou pour location saisonnière.
- Située dans un quartier calme et recherché entre la plage sud et le centre-ville de Fouras, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter des environs.
- Elle comprend deux chambres à l’étage, un séjour, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfait pour accueillir famille ou locataires.
- La propriété possède une terrasse privée orientée à l’est, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.
- Son prix de vente est de 254 800 EUR, avec une estimation énergétique classée en D et une faible émission de gaz à effet de serre (classe B).
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 8:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249703
- Prix: 254 800 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 51.3 m²
- Superficie du Terrain: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 220 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 800 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
