Maison de village à Woippy de 134 m² avec jardin, À RÉNOVER
Description
VENDUE en octobre 2025, cette maison de village située dans le quartier calme et agréable de Woippy Village, offre environ 134 m² habitables répartis sur deux niveaux plus un grenier. La propriété dispose d’un jardin exposé ouest avec fenêtres en PVC. Des travaux sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir, une cuisine de 11 m², un salon salle à manger traversant de 31 m², une salle de bain avec fenêtre de 6,67 m², un WC avec fenêtre, une véranda atelier, un coin chaufferie et un jardinet. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec trappe d’accès au grenier. La maison possède une consommation énergétique classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 4 204 € et 5 689 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Le chauffage est individuel au fuel. La propriété est à vendre au prix de 165 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5,45 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison de village fait environ 134 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un grenier, ce qui laisse une belle possibilité d’agrandissement ou de stockage supplémentaire.
- Elle dispose d’un jardin exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, tout en bénéficiant de fenêtres en PVC pour une meilleure isolation.
- Le prix est fixé à 165 000 € hors honoraires, avec une marge d’honoraires de 5,45 % TTC, ce qui reste compétitif pour une maison de cette superficie dans ce quartier calme.
- La maison comprend 4 chambres, plus un séjour traversant de 31 m², idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs.
- Malgré une consommation énergétique classée F, cela vous donne une bonne opportunité de réaliser des travaux pour améliorer la performance énergétique et diminuer vos coûts annuels estimés entre 4 204 € et 5 689 €.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3760243
- Prix: 174 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 134.00 m²
- Superficie du Terrain: 149 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 204 € - 5 689 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
