Maison de ville à Roanne avec garage et terrasse – Centre-ville
Maison de ville à Roanne avec garage et terrasse – Centre-ville
Description
Suite à un refus de prêt, cette maison de ville située en plein centre de Roanne, Place des Promenades, offre environ 90 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce pouvant servir de chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un garage. À l’étage, trois chambres, un séjour avec coin cuisine meublé mais non équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC, ainsi qu’une petite terrasse sans vis-à-vis. La propriété permet la possibilité d’aménager un commerce en rez-de-chaussée. Le garage dispose d’un stationnement devant. Le chauffage central au gaz de ville et les menuiseries double vitrage assurent un confort optimal.
En résumé
- Cette maison de ville de 90 m² habitables, située en plein centre de Roanne, offre un emplacement idéal avec un accès immédiat aux commerces et aux commodités en Place des Promenades.
- Elle comprend 3 chambres, un séjour avec coin cuisine meublé, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un garage et une place de stationnement devant.
- La terrasse de 8 m² sans vis-à-vis vous permet de profiter d’un espace extérieur calme, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Le chauffage central au gaz de ville, couplé à des menuiseries double vitrage, assure confort thermique et performance énergétique.
- La propriété a été construite en 1950, répond aux normes DPE avec une consommation classée en catégorie F, ce qui reste une opportunité à considérer pour un achat en plein centre-ville, avec possibilité d'aménager un commerce en rez-de-chaussée.
Détails
Mis à jour le octobre 11, 2025 à 11:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3019179
- Prix: 135 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
