Maison T3 à Lens en cœur de ville – Idéale pour primo-accédants ou investissement

Nous vous proposons une charmante petite maison de type T3 située en plein cœur de la ville de Lens. Idéale pour les primo-accédants, cette maison comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une pièce de vie spacieuse de 31 m² comprenant salon, séjour et cuisine. La surface habitable intérieure est d’environ 60 m². Le calme du lieu est garanti par un double vitrage, et la proximité des écoles, transports et commodités facilite votre quotidien. Parfaitement adaptée pour un investissement ou une première acquisition, cette maison saura vous séduire par son emplacement stratégique et son agencement pratique. Renseignements complémentaires sur demande. Annnonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

- Cette maison de 60 m² habitables, située en plein cœur de Lens, offre un espace optimisé avec 2 chambres et une pièce de vie de 31 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Son emplacement est particulièrement avantageux : proximité immédiate des écoles, transports et commodités, vous permettant de tout faire à pied.
- Le calme du lieu est assuré grâce à ses fenêtres double vitrage, vous garantissant un confort acoute lors de vos moments de détente.
- Le prix de vente est fixé à 110 000 EUR, avec un prix net vendeur de 100 000 EUR, ce qui est compétitif pour le centre-ville de Lens.
- La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, avec une consommation énergétique classée C (150 kWh/m²/an), vous permettant de maîtriser vos charges.