Charmante maison familiale avec grand potentiel à Wallers – Secteur recherché
Charmante maison familiale avec grand potentiel à Wallers – Secteur recherché
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent cette maison individuelle située dans un secteur très recherché à seulement 5 minutes de l’autoroute reliant Lille et Valenciennes. Ce bien comporte un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche, un WC, ainsi qu’une véranda donnant accès au garage et au jardin. À l’étage, un couloir dessert trois chambres. Cette propriété nécessitant quelques travaux de rénovation présente un joli potentiel à exploiter. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme et son avenir prometteur !
En résumé
- La maison se situe dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes de l'autoroute reliant Lille et Valenciennes, ce qui facilite votre mobilité au quotidien.
- Elle offre un espace de vie spacieux avec un grand salon-séjour, une cuisine équipée, et 3 chambres à l'étage, parfait pour une famille.
- La surface habitable est de 140 m² sur un terrain de 579 m², vous laissant de la place pour profiter du jardin et de la véranda.
- Le bien nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de le mettre à votre goût tout en valorisant votre investissement.
- Son prix de 199 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette zone privilégiée.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370437
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 579 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 289 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 010 € - 4 130 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 289
- A+
- A
- B
- C
- D
-
289 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
