Maison à vendre à Pont-sur-Sambre avec jardin et garage – 3 chambres
Maison à vendre à Pont-sur-Sambre avec jardin et garage – 3 chambres
Description
En exclusivité, Laurent et Catherine DUBERT proposent cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable. L’entrée mène à un séjour chaleureux et à une cuisine équipée fonctionnelle. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol spacieux offre un garage, une chaufferie et une buanderie, facilitant la vie quotidienne. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et d’un jardin clôturé de 203 m². La maison dispose de menuiseries PVC avec volets et d’un chauffage central au gaz de ville. Maison soigneusement entretenue, une opportunité à considérer fortement.
En résumé
- La maison bénéficie d'une surface habitable de 70 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres, idéale pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Son jardin de 203 m² entièrement clôturé vous offre un espace extérieur pratique pour profiter des beaux jours ou accueillir des invités.
- Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et une buanderie, facilitant votre quotidien et offrant de nombreux rangements.
- La maison est équipée de menuiseries PVC avec volets, et le chauffage central au gaz de ville assure un confort thermique optimal.
- Son prix attractif de 95 000 € en fait une opportunité rare dans ce secteur, combinant confort, extérieur et bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le novembre 25, 2025 à 12:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369827
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 56 Cité Notre Dame
- Ville Pont-sur-sambre
- Code Postal 59138
- Pays Fr
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
