Charmante maison à vendre avec jardin et terrasse à Pont-sur-Sambre
Charmante maison à vendre avec jardin et terrasse à Pont-sur-Sambre
Description
En exclusivité, Laurent et Catherine DUBERT présentent cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable. La maison dispose d’une entrée donnant sur un séjour convivial et une cuisine équipée fonctionnelle. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol complet offre un garage, une chaufferie et une buanderie, facilitant le quotidien. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un jardin clôturé de 203 m². La maison est équipée de menuiseries PVC avec volets et d’un chauffage central au gaz de ville. C’est une propriété soignée et agréable, à saisir rapidement !
En résumé
- Avec un budget de 95 000 €, cette maison de 70 m² habitables dispose de 3 chambres, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Située dans un environnement calme, elle offre un jardin clôturé de 203 m² et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
- La maison possède un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et une buanderie, facilitant votre quotidien.
- Équipée de menuiseries PVC avec volets et d’un chauffage central au gaz de ville, elle allie confort et simplicité d’entretien.
- La classe énergétique était estimée en catégorie E avec une consommation de 329 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour cette typologie de maison.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369827
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 56 Cité Notre Dame
- Ville Pont-sur-sambre
- Code Postal 59138
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
