Maison à vendre à Gueugnon avec sous-sol, terrasse et jardin, à proximité des commerces et écoles

  • 117 000 €
A vendre
71130 Gueugnon, France
Maison à vendre à Gueugnon avec sous-sol, terrasse et jardin, à proximité des commerces et écoles
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 85
  • m²
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Maison à vendre à Gueugnon avec sous-sol, terrasse et jardin, à proximité des commerces et écoles

71130 Gueugnon, France
  • 117 000 €

Description

Exclusif ! Maison individuelle à vendre avec sous-sol complet située à proximité des commerces et écoles. La maison dispose d’un sous-sol comprenant une chambre, un WC, une douche, une cave, un coin atelier et une cuisine d’été. Le tout est clos sur un terrain d’environ 630 m². À l’étage, vous trouverez un hall d’entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, un salon-séjour, trois chambres avec placards, une salle de bain, une douche, et un WC indépendant. La surface habitable est d’environ 82 m². La maison nécessite quelques petits travaux. Pour plus d’informations, contactez l’agence D Cakir, Gilles DUMONT.

En résumé

- Cette maison individuelle offre environ 82 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet de 1 chambre, une cave, un coin atelier et une cuisine d'été, parfait pour stocker ou bricoler.
- Le terrain de 630 m² clôturé vous assure un espace extérieur privé, idéal pour profiter du jardin ou accueillir des invités sur la terrasse de 15 m².
- Elle dispose de 3 chambres avec placards, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, une douche et un WC indépendant, offrant un confort pratique pour une famille.
- La maison a été construite en 1970, et nécessite quelques petits travaux pour la mettre à votre goût, ce qui représente une opportunité d’aménager selon vos préférences.
- Son prix de 117 000 € en fait une excellente opportunité dans la région de Gueugnon, tout en bénéficiant d’un emplacement proche des commerces et des écoles.

Détails

Mis à jour le décembre 15, 2025 à 12:12 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390322
  • Prix: 117 000 €
  • Surface du Bien: 85 m²
  • Superficie du Terrain: 630 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 117 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €

Adresse

Voir sur Google Maps
  • Ville Gueugnon
  • Code Postal 71130
  • Pays Fr

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Informations de Contact

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Gilles DUMONT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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