Maison spacieuse à Marmande avec jardin, garage et cave climatisée
Description
Située dans un quartier calme de Marmande, cette maison familiale prête à être habité sans nécessiter de travaux offre un intérieur spacieux et lumineux. La pièce de vie ouverte comprend un espace bibliothèque à proximité de la cheminée, un coin salon et un espace repas relié à une cuisine ouverte spacieuse. Elle dispose de deux zones nuit, chacune équipée d’une salle d’eau. La maison est équipée de plusieurs commodités : un cellier-buanderie, une cave climatisée idéale pour les amateurs de vins, et un grand garage pouvant accueillir trois voitures. Entièrement climatisée, elle est raccordée au tout à l’égout, garantissant confort et praticité. La propriété se trouve à proximité immédiate des commodités, facilitant la vie quotidienne. Référence : 4493.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 136 m² habitable, idéalement conçue pour accueillir une famille avec ses deux chambres et ses deux salles d’eau, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités à pied à Marmande.
- La pièce de vie de 35 m² est lumineuse, ouverte, avec un espace bibliothèque près de la cheminée, un coin salon et une salle à manger connectée à une spacieuse cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou vivre confortablement.
- La propriété comprend un grand garage de 3 places, un cellier buanderie, une cave climatisée pour les amateurs de vins, et est entièrement climatisée, ce qui vous garantit un confort optimal en toute saison.
- La maison est raccordée au tout à l’égout et a été construite sans travaux à prévoir, vous permettant une installation rapide et sereine.
- Avec un terrain de 901 m², cette maison offre un bel espace extérieur dans un secteur résidentiel recherché, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 9:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57594
- Prix: 231 000 €
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 901 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
