À vendre maison familiale de 145 m² à Maroilles avec grand jardin
Description
À vendre à Maroilles, cette charmante maison familiale de 145 m², lumineuse et pratique, est située dans un quartier calme et prisé. Elle comprend trois chambres spacieuses avec la possibilité d’en aménager jusqu’à cinq selon vos besoins. Le grenier offre un fort potentiel d’aménagement. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur un espace convivial. Le garage, pratique pour plusieurs véhicules ou en atelier, donne un accès direct à la maison. Son grand jardin exposé plein sud est idéal pour profiter du soleil toute la journée ou pour les activités en famille. La classe énergétique est D, avec une consommation comprise entre 2600 et 3590 € par an. Proximité des commodités, écoles et axes de communication facilitent la vie quotidienne. À visiter rapidement pour profiter de cette maison alliant confort, luminosité et espace, parfaite pour une famille ou un projet en évolution.
En résumé
- Cette maison de 145 m² offre déjà un espace confortable, avec 3 chambres spacieuses et la possibilité d’en aménager jusqu’à 5, idéal si vous souhaitez évoluer ou accueillir famille et amis.
- Le grenier aménageable représente un fort potentiel pour ajouter des espaces ou une salle supplémentaire, sans coûts importants dès la première acquisition.
- Son grand jardin de 500 m², exposé plein sud, vous garantit un espace extérieur lumineux, parfait pour profiter du soleil toute la journée ou pour organiser des activités en famille.
- Le bien affiche une performance énergétique de classe D, avec une consommation annuelle estimée entre 2600 et 3590 €, ce qui vous permet d’envisager un budget fiable pour le chauffage et l’énergie.
- Située dans un secteur calme et recherché de Maroilles, cette maison est proche des commodités, écoles, et axes de communication, facilitant votre quotidien et votre mobilité.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 1:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370428
- Prix: 169 500 €
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 879 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 590 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
