Maison familiale de 145 m² à Maroilles avec jardin plein sud
Description
À vendre à Maroilles, cette charmante maison familiale de 145 m² située dans un quartier calme et recherché, offre un intérieur lumineux et pratique. Elle comprend 3 chambres spacieuses avec une possibilité d’aménager jusqu’à 5 pièces selon vos besoins, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un fort potentiel d’évolution. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte favorise la convivialité. Un garage traversant permet de stationner plusieurs véhicules ou de servir d’atelier. Le vaste jardin exposé plein sud est idéal pour profiter du soleil toute la journée et pour les loisirs en famille. La performance énergétique est classée D, avec une consommation annuelle estimée entre 2600 et 3590 € et une superficie de terrain de 500 m². Proche des commodités, écoles et axes de communication, cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou un projet évolutif. À visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de 145 m² offre un volume intérieur spacieux, idéal pour une famille qui souhaite évoluer et optimiser l’espace avec jusqu’à 5 chambres possibles.
- Le terrain de 500 m² exposé plein sud vous garantit de profiter du soleil toute la journée et de profiter pleinement de votre jardin pour les loisirs ou la détente.
- Située dans un secteur calme et recherché à Maroilles, elle se trouve à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication, facilitant votre quotidien.
- Le garage traversant permet de stationner plusieurs véhicules ou de disposer d’un espace atelier, un vrai plus pour votre confort et votre pratique.
- Avec une consommation énergétique classée D, cette maison combine confort, luminosité et efficacité, tout en restant adaptée à un budget annuel entre 2600 et 3590 € pour l’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370428
- Prix: 169 500 €
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 879 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 590 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
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- Apport Personnel
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