Maison individuelle à vendre à Saint Yan avec terrasse et piscine potentielle
Maison individuelle à vendre à Saint Yan avec terrasse et piscine potentielle
Description
L’Agence D L’Esprit Immobilier Digoin vous propose une charmante maison individuelle située dans la commune de Saint Yan. Idéalement placée à seulement 8 km de Paray-le-Monial, 9 km de Digoin et 46 km de Roanne, cette propriété offre environ 103 m² de superficie habitable, hors véranda, sur un terrain clos de 893 m². La maison comprend un hall d’entrée avec placard, un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une véranda avec baie vitrée, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche, deux WC dont un indépendant, une buanderie, une véranda spacieuse. Elle bénéficie également de prestations modernes telles que chauffage au sol par géothermie réversible été/hiver, volets roulants électriques, garage isolé avec porte motorisée, portail électrique, grande terrasse avec store, et une piscine à restaurer offrant un potentiel conséquent pour valoriser l’extérieur. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis. N’hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite.
En résumé
- La maison fait environ 103 m² habitables, idéale pour une famille cherchant confort et espace, avec 3 chambres équipées de placards intégrés.
- Située sur un terrain clos de 893 m², sans vis-à-vis, vous bénéficiez d’un environnement privé et sécurisé, parfait pour profiter pleinement de la terrasse de 16 m² avec store.
- Elle est équipée d’un système de chauffage au sol par géothermie réversible été/hiver, ce qui vous assure confort thermique et économies d’énergie.
- La propriété dispose d’un garage isolé avec porte motorisée, d’un portail électrique, ainsi que d’une véranda avec baie vitrée, apportant luminosité et facilité au quotidien.
- La piscine à restaurer représente une formidable opportunité pour valoriser la propriété et créer un espace de détente personnalisé, tout en étant à proximité de Paray-le-Monial, Digoin et Roanne.
Détails
Mis à jour le octobre 25, 2025 à 5:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3100151
- Prix: 259 900 €
- Orientation: Sud/Ouest
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 893 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
-
| Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 259 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
