Maison neuve 3 chambres avec jardin à Castets et Castillon
Description
À seulement 12 km de Langon, dans la pittoresque commune de Castets et Castillon, cette maison de plain-pied d’environ 95 m² offre un cadre de vie agréable. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un cellier pratique, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires, et une seconde salle d’eau. Construite en 2023 selon les normes RT 2012, cette résidence bénéficie d’une garantie décennale et de dommage ouvrage. Le jardin clos d’environ 500 m², équipé d’un portail électrique, invite à la détente. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et chauffée par un système électrique combiné à un poêle à granulés dans le séjour, avec possibilité de domotique pour plus de confort.
En résumé
- Cette maison récente, construite en 2023, est conforme aux normes RT 2012, ce qui garantit une excellente performance énergétique, avec une estimation de consommation entre 410 et 610 euros par an.
- Avec environ 95 m² habitables répartis sur un seul niveau, elle offre une disposition pratique comprenant 3 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une deuxième salle d'eau pour plus de confort.
- Le tout est complété par un jardin clos d'environ 500 m², sécurisé par un portail électrique, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Situation idéale à seulement 12 km de Langon, dans un village à 700 mètres des commodités, vous bénéficiez à la fois de calme et d'accessibilité.
- Le chauffage électrique complété par un poêle à granulés dans le séjour, ainsi que la domotique, apportent un confort moderne et maîtrisé, le tout dans un bien neuf avec garantie décennale.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 8:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3059734
- Prix: 233 200 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 550 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 63 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 63
- A+
-
63 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Langon
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Colmar proche 20 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
