Maison à vendre à Poilly-lez-Gien de 68 m² avec sous-sol et jardin clos

Exclusivité : Maison sur sous-sol total située à Poilly-lez-Gien, comprenant une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, et un grenier aménageable avec fenêtres. Le terrain clos de 996 m² offre un espace extérieur agréable. La maison dispose d’une isolation intérieure et extérieure des murs, de doubles vitrages, de volets et d’un portail électrique. Idéalement placée à proximité de tous commerces, écoles, collèges et cabinets médicaux. Construite en 1967, cette maison électrique de 68 m² habitable est équipée d’un garage et d’une cave. Elle se prête parfaitement à une famille souhaitant vivre dans un environnement calme et pratique. Valorisez votre achat avec cette propriété économe en énergie, classée E pour le diagnostic de performance énergétique, avec des dépenses estimées entre 1380 € et 1921 € par an, selon les prix de l’énergie de 2021. La maison est sans travaux immédiats à prévoir et bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché.

- Cette maison de 68 m² habitables, construite en 1967, dispose de trois chambres et d’un sous-sol total, offrant un espace pratique et modulable pour toute votre famille.
- Le terrain clos de 996 m² vous garantit un espace extérieur privé, idéal pour profiter du soleil ou recevoir des amis en toute tranquillité.
- Vous bénéficiez d’un confort optimal avec une excellente isolation (intérieure et extérieure), des doubles vitrages, des volets et un portail électrique, pour réduire vos coûts énergétiques et assurer votre sécurité.
- Située à proximité immédiate de tous commerces, écoles, collèges et cabinets médicaux, cette maison est parfaitement située pour votre quotidien et votre confort.
- Son diagnostic de performance énergétique en classe E et des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1380 € et 1921 € font de cette propriété un achat économique et responsable.