Maison à vendre à Saint-Germain-Lespinasse de 140 m² avec piscine et garage

Découvrez ce bien exclusif proposé par l’Agence D, situé en pleine campagne de Saint-Germain-Lespinasse, à seulement 10 minutes de Roanne. Cette maison des années 1940, agrémentée d’une extension réalisée vers 1970, offre une superficie de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine, une spacieuse pièce à vivre, une chambre avec suite parentale et un WC. À l’étage, peuvent être aménagés 2 ou 3 chambres ou un bureau, une salle d’eau avec WC. Le tout repose sur un terrain de 585 m² avec une piscine couverte à rénover suite à des dégâts de grêle, équipée d’un moteur et liner récents. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la fosse septique, les menuiseries, la plomberie, et la mise aux normes de l’électricité. La toiture est en bon état. Chauffage au fioul avec cheminée. La maison dispose d’un double garage individuel. Prix : 149 500 € FAI. Pour organiser une visite, contactez Sylvain, expert immobilier.

- Cette maison de 140 m², construite dans les années 1940 avec une extension des années 1970, offre un espace de vie confortable et modulable, idéal pour une famille.
- Elle est située sur un terrain de 585 m², à seulement 10 minutes de Roanne, en pleine campagne à Saint-Germain-Lespinasse, ce qui garantit tranquillité et cadre agréable.
- La propriété dispose d’une piscine couverte à rénover suite aux dégâts de grêle, équipée d’un moteur et d’un liner récents, offrant un potentiel de loisirs et d’aménagement.
- Vous bénéficierez d’un double garage individuel, pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
- Le prix attractif de 149 500 € FAI, combiné à des travaux de rénovation (électricité, plomberie, menuiseries, fosse septique), constitue une belle opportunité pour valoriser rapidement le bien.