Maison à vendre à Boissy-l’Aillerie, idéal premier achat ou investissement locatif
Maison à vendre à Boissy-l’Aillerie, idéal premier achat ou investissement locatif
Description
Uniquement disponible à l’agence LE BAIL. Maison de ville en très bon état, rénovée en 2025, comprenant une cour ou stationnement, accès de plain-pied à une entrée, séjour avec coin repas, cuisine, WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une petite pièce ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau à l’italienne avec WC. Cette maison en bon état, sans copropriété, représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Située à proximité des écoles, de la gare SNCF ligne J et à seulement 5 minutes de l’autoroute A15. La gare RER A est accessible en 8 minutes en voiture à Cergy Le Haut. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique estimée entre 1660 € et 2310 € par an, classe énergie D, classe climat B. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville, en très bon état et rénovée en 2025, offre un espace de vie convivial avec 70 m² habitables sur un seul niveau, un investissement pratique et moderne.
- Elle dispose d'un stationnement ou d'une cour devant la maison, facilitant vos déplacements quotidiens, tout en étant située à proximité immédiate des écoles, de la gare SNCF ligne J et à seulement 5 minutes de l’autoroute A15.
- La maison comprend 2 chambres, une petite pièce ou bureau, une salle d’eau à l’italienne, et un WC, idéale pour une famille ou un premier achat.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 1660 € et 2310 € par an, cette maison bénéficie d’une classe énergie D et d’une classe climat B, ce qui garantit des coûts maîtrisés pour votre confort.
- Pas de copropriété, ce qui vous évite des charges supplémentaires, et un prix attractif de seulement 179 900 €, c’est une opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 4:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4472309
- Prix: 179 900 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 20.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
