Maison mitoyenne rénovée à Gamaches avec terrasse et dépendance – Prête à vivre
Maison mitoyenne rénovée à Gamaches avec terrasse et dépendance – Prête à vivre
Description
Située à Gamaches, dans une petite rue calme, cette maison mitoyenne entièrement rénovée offre un intérieur en parfait état. Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une cuisine équipée et un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, une spacieuse chambre avec dressing, une grande salle d’eau et un WC. Le bien comprend également une cave, une dépendance avec cuisine et atelier, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Aucun travaux n’est à prévoir, idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire prête à vivre.
En résumé
- Cette maison de 77,8 m², entièrement rénovée, se situe dans une rue calme à Gamaches, offrant un cadre paisible et agréable pour y vivre ou y poser vos valises.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 21 m², avec un accès direct à une terrasse orientée pour profiter pleinement de la vue campagne.
- La propriété comprend une grande chambre avec dressing, une salle d’eau spacieuse, et un WC, offrant un confort optimal dans un espace optimisé.
- Elle dispose également d’une cave, d’une dépendance équipée d’une cuisine et d’un atelier, vous permettant de développer différents projets ou de stocker aisément.
- Son prix est attractif à 152 800 EUR, avec une performance énergétique classée D (179 kWh/m²/an), et un faible coût en émission de gaz à 5 kg CO2, tout en étant prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-817557
- Prix: 152 800 €
- Surface du Bien: 77.8 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 034 € - 4 104 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
- C
-
179 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 7 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 800 € (5.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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