Maison à vendre à Montauban – 80 m², jardin, garage, rénovée
Description
À vendre à Montauban (82000), cette charmante maison d’environ 80 m² située sur une parcelle de 70 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing de 8 m². À l’extérieur, un jardin privatif et un garage complètent ce bien idéal pour une vie confortable, notamment grâce à ses rénovations récentes. Située à proximité des commodités, cette propriété possède un excellent potentiel d’achat dans un secteur calme. Classe énergie C, classe climat A. La consommation annuelle moyenne d’énergie est estimée entre 800 et 1280 euros selon le mode de chauffage électrique. Cette maison fait partie d’une petite copropriété de deux lots, sans procédure en cours. N’attendez plus pour la visiter !
En résumé
- Cette maison de 80 m² située à Montauban offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Elle est implantée sur une parcelle d'environ 70 m², avec un jardin privé pour vos espaces extérieurs et un garage pourstationner votre véhicule en toute sécurité.
- La maison dispose de deux chambres, d’un dressing de 8 m², ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant, parfaitement adaptés pour une petite famille ou un couple.
- Elle a été récemment rénovée, ce qui vous garantit un bien sans travaux à prévoir, dans un secteur où la proximité des commodités est un réel atout.
- Avec un classement énergétique Classe C et une classe climat A, cette maison vous assurera une consommation maîtrisée, estimée entre 800 et 1280 euros par an, pour un confort optimal.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3762020
- Prix: 173 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 280 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 173 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
