Pavillon avec sous-sol, proche collège à Cercy la Tour
Description
Ce pavillon situé à proximité du collège offre un sous-sol comprenant une cave chauffée et un espace garage. À l’étage, vous découvrirez une entrée menant à un séjour salon lumineux, une cuisine, un couloir desservant trois chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un accès au sous-sol. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, d’un terrain clos d’environ 800 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Les atouts majeurs de cette maison incluent sa proximité immédiate du collège et la climatisation, apportant confort et praticité au quotidien.
En résumé
- La maison se trouve à seulement deux pas du collège, ce qui est idéal pour la vie quotidienne et la tranquillité des familles avec enfants.
- Elle dispose d’un terrain clos de 800 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute sécurité ou pour des activités en famille.
- La surface habitable est de 77 m², comprenant 3 chambres, un séjour salon lumineux, une cuisine et une salle d’eau, idéale pour une petite famille.
- Le sous-sol comprend une cave chauffée et un espace garage, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique.
- La maison est équipée de la climatisation, ce qui assure un confort optimal durant les périodes chaudes, tout en étant proposée à un prix attractif de 102 000 EUR, avec un net vendeur de 95 000 EUR.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 8:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-123568
- Prix: 102 000 €
- Surface du Bien: 77 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 336 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 105 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 350 € - 4 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 336
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
336 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
