Maison à vendre dans un quartier calme de Prémery – 114 m², 4 chambres
Maison à vendre dans un quartier calme de Prémery – 114 m², 4 chambres
Description
Maison de plain-pied située dans un quartier calme à proximité des commerces et du plan d’eau de Prémery à seulement 500 mètres. Elle se compose d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte, une salle à manger, une chambre de 14 m² et un cellier. Le dégagement mène à une salle d’eau avec WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un pallier pouvant être aménagé en bureau, trois chambres et un grand grenier aménageable. La propriété comprend également un garage mitoyen. Le tout est raccordé au tout-à-l’égout. Idéal pour une résidence familiale ou un investissement dans un secteur calme.
En résumé
- Cette maison de plain-pied fait 114 m², offrant un espace de vie confortable pour une famille, avec une distribution optimale entre la pièce de vie, chambres et espaces annexes.
- Elle comprend 4 chambres, parfait pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’un dégagement pouvant être aménagé en bureau si vous souhaitez travailler à domicile.
- Le bien est situé à proximité du plan d'eau de Prémery à seulement 500 mètres et dans un secteur calme, idéal pour profiter d’un environnement paisible.
- Le garage mitoyen vous apporte une solution pratique pour le stationnement ou le rangement, tout en laissant la possibilité d’aménager le grenier aménageable pour agrandir encore votre espace.
- Avec un prix de vente à 65 000 EUR et un coût d’énergie estimé entre 3 660 et 5 000 EUR, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 2:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80254
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 773 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 351 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 660 € - 5 000 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 351
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
351 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Premery
- Code Postal 58700
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
