Maison à vendre à Sainte-Foy – Opportunité de rénovation avec terrain 2200 m²

Située à Sainte-Foy, cette maison d’environ 130 m² à vendre constitue une opportunité idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, se trouvent trois chambres en enfilade, un WC supplémentaire et un grenier d’environ 20 m² à aménager selon vos envies. Attenant à la maison, un appartement indépendant d’environ 30 m² offre la possibilité de locatif, professionnel ou familial, selon vos besoins. La propriété s’étend sur un terrain de 2 200 m² équipé de boxes et d’un poulailler, idéale pour un projet de vie ou d’investissement. La maison nécessite des travaux, ce qui en fait une excellente opportunité pour réaliser un projet personnalisé. Le prix de vente est fixé à 170 000 €, comprenant des honoraires de 6,25% TTC à la charge de l’acquéreur. Le logement présente une classe énergétique G, avec des dépenses annuelles estimées entre 5780 € et 7850 € pour un usage standard, selon les données de 2026. Pour plus d’informations sur les risques géologiques liés au bien, consultez le site Géorisques.

- Cette maison d'environ 130 m² vous offre un potentiel immense, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de douche et un WC indépendant, idéale pour aménager selon vos envies.
- À l’étage, vous disposez de trois chambres en enfilade, un WC supplémentaire, et un grenier d’environ 20 m² à transformer pour maximiser votre espace de vie ou d’usage.
- Un appartement indépendant d’environ 30 m², attenante à la maison, vous permet d’en faire un logement locatif, un espace professionnel ou un espace pour la famille, selon vos projets.
- La propriété s’étend sur un terrain vaste de 2 200 m², comprenant des boxes et un poulailler, parfait pour ceux qui souhaitent une vie à la campagne ou un espace pour des animaux.
- Le prix fixé à 170 000 €, avec des honoraires de 6,25% TTC à la charge de l’acquéreur, représente une belle opportunité dans ce secteur, surtout pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation.