Studio à vendre à Marseillan – Investissement immobilier neuf 2027
Studio à vendre à Marseillan – Investissement immobilier neuf 2027
Description
Ce studio de type T1 situé à Marseillan (code postal 34340) propose une surface de 31,21 m² au deuxième et dernier étage d’un immeuble en cours de construction, livré en octobre 2027. Léger et pratique, cet appartement comprend une chambre et est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région. Son prix de vente est de 123 750 € TTC pour l’investisseur, hors frais d’agence. La taxe foncière approximative s’élève à 536 €. La résidence bénéficie d’une classification énergétique A, avec des fonctionnalités modernes adaptées aux standards actuels.
En résumé
- Cet appartement studio de 31,21 m², situé au dernier étage d’un immeuble livré en octobre 2027, offre un cadre moderne et pratique, idéal pour un investissement sécurisé.
- Le prix de vente est de 123 750 € TTC pour l’investisseur, avec une TVA à 10 %, ce qui valorise rapidement cet bien comme un placement immobilier attractif.
- La taxe foncière approximative s’élève à 536 €, ce qui permet d’évaluer rapidement les charges annuelles liées à la propriété.
- La fiche technique indique une classe énergétique A, ainsi que la classe GES A, garantissant une consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre faibles, donc des coûts de fonctionnement maîtrisés.
- Le bien étant en cours de livraison pour octobre 2027, vous pouvez envisager un investissement à moyen terme avec un potentiel de valorisation certain dans une région en développement.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 8:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4448637
- Prix: 123 750 €
- Surface du Bien: 31.21 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 750 €
Calculateur de prêt immobilier
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